同戦略は、Realty Incomeとグローバル機関投資家を組み合わせ、長期のトリプルネットリースを伴う米国の安定稼働中ハイパースケール資産を対象とし、欧州への拡大も計画している。
クラウド・キャピタルは、Realty Incomeおよびグローバル機関投資家と共同で、60億ドル超相当の3件の投資を起点とする「Core Joint Venture Strategy」を立ち上げた。このビークルは、米国において、投資適格テナントに長期のトリプルネットリース（固定資産税や保険、維持費をテナントが負担する賃貸契約）で賃貸された安定稼働中のハイパースケール・データセンター資産を対象とし、欧州への拡大も視野に入れる。クラウド・キャピタルによると、この戦略は参入障壁の高い主要市場で拡張可能なコア資産エクスポージャーを提供するよう設計されており、同社のテナントとの関係、独自案件パイプライン、垂直統合型の運営モデルを活用する。創業者兼CEOのHossein Fateh氏は、クラウドおよびAIアプリケーション需要の加速が戦略的データセンターの魅力を支えていると述べた。社長兼最高投資責任者のShariar Mohajer氏は、デジタルインフラ市場の成熟に伴い、専門性の高い知見と独自ソーシングの重要性が増していると指摘した。Realty Incomeの社長兼CEOであるSumit Roy氏は、この合弁が両社の継続的な提携関係を拡大するものだとし、CloudHQとのつながりを持つクラウド・キャピタルの強みを強調した。クラウド・キャピタルによると、この新たなビークルは既存のCore-Plus Open-End Strategy、Opportunistic Closed-End Strategy、および新たに立ち上げたValue-Add Closed-End Strategyを基盤としている。2020年以降、同社は世界で総額120億ドル超相当のデータセンター資産30件を取得したとしている。