ノルウェー政府系ファンド、Asana Partnersの小売事業に49%出資
ノルウェー銀行投資運用は、食料品店核型施設や複合用途物件を含む近隣型小売資産に特化した米不動産提携に5億ドルを拠出した。
ファクトチェック
要約
世界最大のノルウェー政府系ファンドは、小売不動産投資会社Asana Partnersと戦略的提携を締結し、同事業の49%持ち分を取得した。ノルウェー銀行投資運用は、米国の高品質なコア型およびコアプラス型の近隣型小売資産を対象とするビークル「Asana Partners Strategic Partners I」の立ち上げに向け、5億ドルのエクイティ出資を約束した。投資対象には、食料品店を核とするショッピングセンター、非核型センター、路面店、複合用途物件が含まれる。当初投資は、高成長で需要の強い市場に所在するプレミアムな食料品店核型ショッピングセンターのポートフォリオに対する50%持ち分となる。この提携は、Asana Partnersの既存のコア型・コアプラス型ビークルであるAsana Partners Select Fundを補完する。
用語解説
- コア型およびコアプラス型: 高品質資産に重点を置く不動産投資戦略で、コアプラス型では一定の価値創出や運営改善の機会も含む。
- 食料品店核型ショッピングセンター: スーパーマーケットのテナントを中核に据え、安定した集客を見込む小売施設。
- エクイティ出資約束: 事業や投資戦略に資金を拠出することを投資家が約束すること。