ALTA、新たな「21st Century ROAD to Housing Act」成立を支持

米国土地権原協会は、超党派の同法が不動産取引における詐欺、文書偽造、権原上の瑕疵に対する安全策を維持しつつ、住宅供給と持ち家取得の拡大につながるとの見方を示した。

要約

米国土地権原協会(ALTA)は、新たに成立した超党派の「21st Century ROAD to Housing Act」について、住宅供給の拡大、連邦住宅政策の近代化、持ち家取得へのアクセス改善に向けた重要な一歩だと表明した。ALTAは、同法の前進を後押しした上下両院の議会指導部、トランプ大統領、およびトランプ政権を称賛し、住宅購入者、住宅所有者、地域社会を支援する実務的な措置を通じて住宅 affordabilityの問題に対応するものだと評価した。ALTAの最高経営責任者(CEO)クリス・モートン氏は、この法案は米国民にとって大きな勝利だと述べ、持ち家取得は家族が安定、安全、世代を超えた資産形成を築くうえで役立つと指摘した。同団体は今後も、住宅購入者と貸し手を詐欺、文書偽造、権原上の瑕疵、その他の不動産所有に伴うリスクから守ると同時に、住宅 affordabilityの解決策を後押ししていく方針を示し、タイトル保険業界が取引成立前の詐欺防止と住宅所有者への継続的な保護提供で果たす役割を強調した。

用語解説
  • タイトル保険: 不動産の権原に瑕疵があった場合に生じる損失から、不動産所有者や貸し手を保護する保険
  • 権原上の瑕疵: 明確な所有権を脅かしたり売買を遅らせたりする可能性のある、不動産の所有記録上の問題
  • 文書偽造: 不動産取引における署名や書類の偽造