州全体の6月および2026年第2四半期の販売件数と価格は前年を上回った一方、マイアミ・デイド郡は在庫縮小と高級住宅需要の強さを背景に過去3年で最も好調な6月となった。
フロリダ州の住宅市場では、2026年6月および第2四半期に成約件数、契約待ち件数、中央値価格がいずれも前年同期比で増加した一方、州全体の在庫は高水準を維持した。6月の州全体の既存戸建て住宅販売は9.3%増の26,036件、コンドミニアム・タウンハウス販売は14%増の8,900件となり、中央値価格は戸建てが43万2000ドル、コンドミニアム・タウンハウスが30万5000ドルに上昇した。こうした中、マイアミ・デイド郡の6月住宅販売は14.3%増の2,107件となり、2023年以来で最も強い6月となった。年間ベースの増加は10カ月連続で、地元在庫が5カ月連続で減少する中、100万ドル以上の住宅販売が29.14%増と全体をけん引した。Florida Realtorsは、州全体の伸びは低調だった2025年6月との比較に支えられたとし、住宅ローン金利が6.5%前後でも買い手はなお活発だったと説明した。一方、MIAMI REALTORS® + RWorldは、現金購入者、富裕層の移住、国際需要、コンドミニアム融資の制約を主因として挙げた。