HelloNationの記事、住宅所有者保険の一般的な補償の抜け穴を整理

HelloNationは、新たに公開した記事で、初めて住宅を購入する人が保険金を請求する前に理解しておくべき住宅所有者保険の一般的な補償の抜け穴を検証したとした。記事によると、標準的な住宅所有者保険は通常、住宅の構造、敷地内のその他の構造物、個人の所有物、来訪者が負傷した場合の賠償責任の4つの主要分野を補償する。対象となる構造上の損害には、火災、風、ひょう、盗難、破壊行為が含まれることが多い一方、放置に起因する損害は通常除外されるとしている。 記事は、保険証券に明記された損害のみに保険金が支払われる「named peril coverage」と、明示された除外事項を除いて適用される「open peril coverage」の違いを取り上げている。水害は誤解されやすい分野であり、破裂した配管のような突発的な事象は補償対象となることが多い一方、ゆっくりとした漏水や長期にわたる浸水は一般に除外されるとしている。洪水や地震による損害は通常の住宅所有者保険では通常補償されず、リスクの高い地域では別契約が重要になるとしている。 また、カビの補償は原因次第であり、突発的で補償対象となる事象に続いて発生したカビは含まれる可能性がある一方、整備不良に起因するカビは通常除外されるとしている。害虫被害やげっ歯類による損害は一般にメンテナンス上の問題と見なされ、補償対象外となる。さらに、再調達価額と実際現金価額の違いにも触れ、前者は減価償却を差し引かずに再建費用を支払うのに対し、後者は減価償却を織り込むとしている。 記事によると、賠償責任補償は住宅所有者が訴えられた場合の法的費用の支払いを支援し、追加生活費補償は補償対象の事象で住宅に住めなくなった際の一時的な住居費を支援する。請求手続きを容易にするため、写真や書面による所有物の記録を残すよう推奨している。また、賠償責任の限度額を定期的に見直すべきだと助言し、追加生活費の限度額は住宅補償額の一定割合に連動していることが多く、宝飾品、美術品、収集品などの高額品には別途エンドースメント（補償を追加する特約）が必要になる場合があると指摘している。 記事では、ノースカロライナ州シャーロットを拠点とする保険代理店のDavid Stroman氏が取り上げられている。HelloNationは、住宅所有者保険の補償内容を1〜2年ごとに比較し、大規模な改修やその他の生活上の変化の後には保険契約を更新するよう記事が勧めているとした。