RealToken、デトロイト問題受け1億4000万ドルのトークン化不動産ポートフォリオを清算へ
清算は、デトロイト市による迷惑行為訴訟、支払い停止、2019年にレミー・ジェイコブソン氏とジャンマルク・ジェイコブソン氏の兄弟が創業したトークン化不動産プラットフォームの運営不全を受けたものである。
ファクトチェック
要約
RealToken（RealT）は、米国の約700件の不動産（大半はデトロイトの一戸建て住宅）に連動するブロックチェーンベースの小口持分を通じて約1億4000万ドルを調達した後、清算に入ると発表した。共同創業者のジャンマルク・ジェイコブソン氏は7月2日、建築基準違反、税金滞納、荒廃に対する罰金、投資家からの苦情が長年積み重なったことを受けてこの決定を明らかにした。毎週の家賃分配は停止しており、2026年4月までにデトロイトの裁判所は迷惑行為是正合意の下で独立した受託者を任命した。フランスの約1万4000人を含む世界の約3万6000人の投資家は現在、資産売却の結果を待っている。報道によれば、集団訴訟や刑事告発の可能性も追及されている。今回の破綻はトークン化不動産にとって大きな打撃であり、情報源の表現を借りれば、実物資産（RWA）分野でこれまで最大の失敗である。
用語解説
- トークン化不動産: 不動産の所有権を、経済的利益の小口持分を表すブロックチェーンベースのデジタルトークンとして組成したもの。
- 受託者: 他者のために資産を監督する目的で任命される独立した当事者。
- 実物資産（RWA）: ブロックチェーンネットワーク上で表現される、現実の資産または伝統的な金融資産。