Boardwalkはカルガリーとビクトリアの4つのアパートメントコミュニティにおける持分50%を約1億4600万ドルで売却する一方、運営権を維持し、手数料収入を積み増すとともに、この提携を西カナダでの将来的な成長に向けた基盤と位置付けた。
Boardwalk Real Estate Investment Trustは、Desjardins Global Asset Managementが運用するDGAM Canadian Private Real Estate Fund, L.P.と、カルガリーおよびビクトリアの4つの集合住宅コミュニティを中核とする戦略的な共同保有契約を正式に締結したと発表した。シードポートフォリオの総資産価値は約2億9200万ドル、既存モーゲージ控除後では約1億7300万ドルと見積もられ、DGAMは持分50%を約1億4600万ドル、引き受けるモーゲージ控除後では約8650万ドルで取得する。Boardwalkは持分50%と日常業務の運営管理権を維持し、有効総収入の4.25%に相当する不動産管理・事務手数料を受け取る見通しで、これにより比例持分投資の利回りは約25ベーシスポイント押し上げられるとしている。ポートフォリオはBRIO、Elbow 5 Eight、The Vue、Auroraで構成され、比例持分ベースで328戸、1戸当たりの評価額は約44万6000ドル、出口キャップレートは約4.7%、2026年7月下旬時点の稼働率は96.9%である。2026年第2四半期決算でBoardwalkは、この取引により将来の西カナダ成長に向けた十分な資本力を持つパートナーを確保しつつ、バランスシートの柔軟性を維持できると説明し、第2四半期の1口当たりFFOが1.19ドルと2.6%増、NOIが1億720万ドルと2.9%増となったことを受けても、2026年通期見通しを据え置いた。