米30年固定住宅ローン金利、6.66%に上昇し1年ぶり高水準
フレディ・マックによると、指標となる住宅ローン金利は4週連続で上昇した。一方、住宅在庫の増加が買い手の選択肢を広げ、需要を下支えし続けている。
ファクトチェック
フレディマックの主要資料であるPMMSは、2026年7月30日時点の30年固定住宅ローン金利が6.66%で、前週の6.58%から上昇したことを確認している。Trading Economicsは、これが4週連続の週間上昇であることを確認し、住宅在庫の増加が需要を下支えしているとのフレディマックのチーフエコノミストの見解を引用している。AP通信配信の記事（WTOP）も、6.66%という数値と「1年ぶりの高水準」との表現を独自に裏付けている。主張の主要な要素である6.66%の金利、4週連続の上昇、1年ぶりの高水準、在庫と需要に関するコメントは、いずれも信頼できる情報源によって裏付けられている。
要約
2026年7月30日時点の米国の30年固定住宅ローン金利の平均は6.66%となり、前週の6.58%から上昇した。これで4週連続の上昇となり、1年ぶりの高水準に並んだ。1年前の金利は6.72%だった。フレディ・マックのチーフエコノミスト、サム・カター氏は、住宅市場は在庫水準の上昇の恩恵を受け続けており、借入コストが変動する中でも、住宅購入希望者の選択肢が広がることで需要の下支えにつながっていると述べた。15年固定住宅ローンの平均金利も上昇し、前週の5.96%から6.04%となった。
用語解説
- 30年固定住宅ローン金利: 30年間にわたり金利が変わらない住宅ローンの金利。
- 15年固定住宅ローン: 15年間金利が固定される住宅ローン。