Apollo Global、StarwoodのSREIT合弁事業に10億2000万ドルを投資

投資対象は投資家の解約圧力に直面してきた商業不動産信託で、運用体への支援と、下押し圧力のある不動産市場への機会的な投資の両面を示している。

要約

Apollo Globalは、投資家の解約圧力に対応してきたStarwoodのSREITとの合弁事業に10億2000万ドルを投資した。この動きは、資金流出圧力にさらされるビークルへの新たな機関投資家の支援を示す一方、Apolloが市場ストレス下にある商業不動産資産に価値を見いだしていることも示唆する。解約圧力は通常、投資家が原資産の不動産を売却できる速度よりも早く資金の払い戻しを求める際に生じ、流動性の低い不動産戦略では一般的な課題となる。

用語解説
  • commercial real estate trust: A vehicle that owns or finances income-producing properties.
  • redemption pressure: Heavy investor withdrawal requests on an investment vehicle.
  • joint venture: A business arrangement jointly owned by two parties.