Mortgage Research Centerの全米平均によると、前日比で変化はなく、10年物住宅担保ローンは8.252%、15年物ローンは8.417%、HELOCは8.295%だった。
Fortuneが確認したMortgage Research Centerのデータによると、2026年8月6日時点の米国の住宅担保借り入れの平均金利は変わらず、10年物住宅担保ローンが8.252%、15年物住宅担保ローンが8.417%、住宅担保信用枠であるHELOCが8.295%だった。これらの平均は、自己居住の一戸建て住宅、80%のLTV、35万ドルのローン額、または非適合ローンでは85万ドル、30～60日の金利ロック、FICOスコア620以上を前提としている。住宅担保ローンは一括で資金を受け取り、固定返済額で返済する仕組みである一方、HELOCでは借り手はドロー期間中に必要に応じて借り入れと返済を繰り返し、その後返済期間に入る。個々の借り手に提示される金利は、信用プロファイル、住宅持ち分、負債所得比率、ローン額と期間、物件タイプによって異なる可能性があり、セカンドハウスや投資用不動産、または住宅価値が住宅ローン残高を下回る状況では、より高い金利となる可能性が高い。このデータは、住宅持ち分を活用した借り入れにおけるトレードオフを浮き彫りにしている。すなわち、無担保の個人ローンより低い金利やより大きな借入限度額が見込める一方で、支払いを怠れば差し押さえのリスクがあり、さらに通常はローン額の2%～5%の初期手数料がかかる。