これらの投資には、イングランドとスコットランドのケアホーム16件と、ユタ州の介護付き住宅およびメモリーケアのコミュニティ2件が含まれ、2026年の投資活動は約15億ドルに達した。
CareTrust REITは、総額2億9100万ドルの2件の取引を完了し、英国のケアホーム16物件のポートフォリオと、ユタ州の高齢者住宅コミュニティ2件を追加したと発表した。8月のこれらの取引により、このヘルスケア不動産投資信託は英国と米国の双方で事業基盤を拡大するとともに、賃貸型ケアホーム、高齢者住宅運営、融資の各分野への注力を強めた。 2026年8月1日、同社は取引費用を含め約6500万ドルで、介護付き住宅およびメモリーケアの212戸から成るユタ州のオフマーケットのコミュニティ2件を取得した。これらの物件はCareTrustの高齢者住宅運営ポートフォリオであるSHOP（senior housing operating portfolio）に組み入れられ、既存の地域オペレーターが運営する。8月上旬には、イングランドとスコットランドにまたがるケアホーム16件も、取引費用を含めた当初投資額約2億2600万ドルで取得しており、これらの資産は経験豊富な運営チームによって長期リース契約の下で運営される。 CareTrustによると、2026年第3四半期の投資額は現時点で約3億800万ドル、ブレンド安定利回りは約7.8%である。一方、2026年通年の投資活動は、ブレンド安定利回り約8.7%で約15億ドルに達した。同社はまた、更新後のパイプラインが短期案件の5億4000万ドル規模となっており、そのおよそ3分の2がスキルドナーシング施設の取得、残りが英国のケアホームと、スキルドナーシング施設を担保とする戦略融資で構成されていると付け加えた。現在評価中のより大規模なポートフォリオ案件は、このパイプラインには含まれていない。