Balance Cashは財務管理の提案対象をマルチファミリー事業者に広げ、アパートのポートフォリオでは運転資金や融資条件で求められる準備金が多くの物件、事業体、銀行に分散していることが多く、多額の残高が遊休化し、監視も困難になりがちだと述べた。同社によると、マルチファミリーは不動産の中でも最も現金管理環境が分断されている分野の1つであり、各物件が通常は独立した事業体または特別目的事業体(SPV)で保有され、税金、保険、設備投資、債務返済向けの個別の運用口座や準備金口座を持つためである。 Balanceによると、運用上の負担は主に手作業で、財務チームはポートフォリオ全体の現金状況を把握するために複数の銀行ポータルにログインし、残高を手作業で照合することが多い。同社のプラットフォームは既存の銀行の上位で機能するよう設計されており、各事業体の納税者番号で開設された口座を通じて、物件単位・事業体単位で遊休状態の運転資金や準備金を流動性の高い、国債級のマネーマーケットファンドに自動的にスイープし、資金を決してプールしないという。同社によると、資金は引き続き容易に利用可能であり、事業者は融資先が求める口座構造や事業体の分離を維持しながら、競争力のある利回りを追求できる。 Balanceの最高経営責任者(CEO)であるStan Markuze氏は、準備金口座がマルチファミリーにおいて最大の遊休残高であることが多く、利用可能な状態を維持しつつ正しい事業体にひも付けておく必要があると述べた。Balanceによると、同プラットフォームは物件、事業体、銀行をまたいだ統合的かつリアルタイムの可視性に加え、予測機能や取引インテリジェンスも提供しており、ポートフォリオが数十から数百のコミュニティに拡大するにつれてその重要性が増すとしている。同社はさらに、スイープされた資産は独立した第三者カストディアンで保管され、最大1億5000万ドルの民間保険と最大50万ドルのSIPC保険の対象であり、同社自身はSEC(証券取引委員会)登録の投資顧問業者で、SOC 2 Type II認証を取得していると付け加えた。Balanceはまた、この投資口座はFDICの保険対象となる預金商品ではなく、価値が下落する可能性があると述べた。