2026年7月の米中古住宅成約件数、価格が過去最高となる中で2.5%減

主要なRedfinのレポート（redfin.com/news/pending-sales-decline-july-2026）は、この主張のすべての要素を裏付けている。住宅の仮契約件数は2.5%減の335,051件、成約件数（販売済み住宅）は4.1%減の285,312件となり、季節調整済みでは約2年ぶりの低水準となった。中古住宅価格の中央値は40万7730ドルと7月として過去最高を記録し（前年比3.2%上昇）、30年固定住宅ローンの平均金利は6.54%へ上昇して1年ぶりの高水準となった。また、仮契約の14%が契約解除となり、2023年以降で最も高い割合となった。RedfinのプレスリリースとCryptoBriefingの要約も、これらの数値を裏付けている。