QTS Realty Trustは、ジョージア州のMicrosoftデータセンター案件の資金を賄うため、39億ドルの投資適格債を起債した。5年債は約230億ドルの需要を集めたにもかかわらず、最終利回りは7.228%となった。需要は発行額の約6倍に達し、案件規模は先週投資家に示した水準から約10億ドル拡大したが、最終条件の改善は当初ガイダンスから40ベーシスポイントにとどまり、投資家が新たなAIインフラ向け債務に依然として異例に高い対価を求めていることを示した。この債券の利回りは、投資適格債としては異例に、B格のジャンク債に見られる水準に近づいた。また、ジョージア州の別のMicrosoft案件向けとして4月に起債されたQTSの46億ドルのデータセンター債を150ベーシスポイント超上回った。この結果は、長期のハイパースケール向けリースにはなお資金が集まる一方、AI向け設備投資の資金調達コストが急速に上昇している市場環境を示している。