ソウルの登記ベースの住宅初回購入件数は7月に7547件となり、2021年11月以来の高水準を記録した。6月の7210件からは4.7%増加した。増加を主にけん引したのは20代と30代の買い手で、30代は4300件と全体の57.0%を占め、20代は887件で11.8%に達した。これに対し、50代と60代の買い手による購入は減少した。Zigbangによると、この傾向は、初回住宅購入に対する融資基準が比較的緩やかで、若年の実需目的の購入者にとって購入条件の改善につながり得ることに加え、チョンセ（一括前払い型の賃貸借）物件の不足が一部の賃借人を購入に向かわせている可能性があることと関係しているようである。恩平区では、比較的手の届きやすい価格帯、地下鉄へのアクセス、大規模再開発団地に支えられ、初回需要の集中度が最も高く、購入件数は841件とソウル全体の11.1%を占めた。同地域では、過去の最高価格を上回るマンション取引の比率も上昇しており、需要の集中が取引価格に波及している兆候となっている。Zigbangは、政府が最近発表した住宅供給計画と包括的な金融措置がどのように実行され、初回の実需購入者が集中する地域の取引動向にどのような影響を与えるかを見極めることが重要になると述べた。