将来の住宅建設の先行指標である米建築許可件数は、2026年7月に前月比5%増の季節調整済み年率144.3万件となり、6月の3%減から反転するとともに、市場予想の137万件を上回った。増加は主に5戸以上の建物向け許可件数が9.1%増の49万件となったことがけん引し、一戸建て住宅向け許可件数も2.5%増の89.4万件に伸びた。地域別では中西部、南部、西部で活動が強まり、北東部は減少した。今回の持ち直しは住宅建設の勢いの再加速を示唆し、時間をかけて住宅供給を下支えする可能性があるが、高い建設費や人手不足、ゾーニング規制が続くなか、1カ月分の統計だけで傾向が定着したとはまだいえない。