Fortuneが検証したMortgage Research Centerのデータによると、米国の30年固定コンベンショナルローンの平均金利は、2026年8月21日時点の比較で前回報告の6.660%から6.701%に上昇し、15年物金利も5.821%から5.843%に上昇した。金利は30年物のジャンボローンで6.787%、FHAローンで6.086%、VAローンで6.167%、USDAローンで6.155%にそれぞれ上昇した。これとは別に、フレディマックのプライマリー・モーゲージ市場調査では、8月20日までの週の30年物平均金利が6.67%から6.65%に低下した。2週連続の低下となったが、1年前の6.58%は上回った。15年物平均金利は5.96%から5.95%に低下した。数値の違いは、データセットと算出方法が異なることを反映している。8月14日までの週の住宅ローン申請件数は0.4%減少し、住宅購入向け申請は減少、借り換え申請はほぼ変わらなかった。高止まりする借入コスト、4%未満の住宅ローンを抱える住宅所有者のロックイン、限られた在庫が引き続き住宅市場の活動を抑制した。米連邦準備制度は7月28～29日の会合でフェデラルファンド金利を3.50%～3.75%に据え置いた。2026年の利下げは住宅ローン金利に低下圧力をかける可能性があるが、インフレ、国の債務、10年物米国債利回り、ローン需要も借入コストに影響する。