韓国で提案されている2026年の住宅税制改革案に対し、自己居住猶予期間の適用を受けた初めての住宅購入者や、8年間の義務賃貸期間が終了するマンションの家主から反対の声が上がっている。案では、自己居住していない1戸住宅所有者を対象とする総合不動産税の控除額を12億ウォン（87万ドル）から9億ウォン（65万ドル）に引き下げ、2028年には保有控除を居住控除に置き換えるほか、課税対象の上位4区分で税率を引き上げ、居住する1戸住宅所有者の控除額を14億ウォン（約100万ドル）に増額する。登録家主によると、提案は2028年に長期保有特別控除の優遇を50%から30%に縮小し、譲渡所得税に50%の加算税率を適用したうえで、2029年から優遇措置を撤廃する一方、共生賃貸制度を来年廃止する内容となっている。国会請願は100件の署名を超えており、常任委員会に付託されるには30日以内に5万件の署名が必要となる。韓国住宅賃貸人協会は、2026年にソウルの2万2822戸、2027～2028年にさらに1万4861戸のマンションで義務賃貸登録が終了すると試算しており、売却や自己居住への転換によってチョンセの供給が減少する可能性への懸念が高まっている。民主党の金民錫代表と具潤哲副首相は、やむを得ない非居住について慎重な対応や例外措置を検討するよう求めているが、政府は自己居住原則が引き続き中心になるとしている。