韓国は2027年国有財産総合計画を承認し、国会は20日、住宅関連法案6件を可決した。これにより、国有地開発と都市住宅事業を加速する措置が組み合わされた。計画では、ソウル、世宗、スウォンで大学生や若年労働者向けの寮2,000戸を整備するほか、釜山と原州の遊休国有地で高齢者向け住宅を試験導入する。また、公共住宅2万8,000戸の整備を加速し、2027年から築30年を超える政府庁舎や公邸約200カ所の再開発に着手する。法案パッケージでは、マンションのリモデリング規則も緩和され、店舗スペースの拡張・移転を認めるほか、戸数を増やすための住戸分割、審査手続きの統合、建設費の検証義務化、電子投票の導入が可能になる。別途、意見公募中の政令改正案では、リモデリング事業に必要な組合員の同意率を約70%に引き下げる。韓国リモデリング融合学会によると、7月時点で全国では計12万1,317戸に上る150団地がリモデリングを進めており、このうち83団地はソウルにある。国有財産の評価額は2025年末時点で1,403兆ウォン（約1兆ドル）だった。一方、政府は韓国型の戦略的政府系ファンドに20兆ウォン（約143億ドル）を拠出する計画である。住宅供給への影響は、下位規定、地方政府の支援、建設費、事業組合内の紛争に左右される見通しだ。