米国の多くの都市圏では、当初の希望価格からの値引きが価格引き下げや売り手・買い手間の交渉を通じて広がる8月下旬または9月に、住宅購入者にとって最も有利な交渉機会が訪れる可能性がある。レッドフィンの分析によると、アナハイム、オースティン、ナッソー郡、ニューアーク、オークランド、ポートランド、サクラメント、サンノゼでは8月下旬が取引の好機となる。アトランタ、デンバー、シアトルでは9月上旬が有力である。ボルティモア、ダラス、フォートワース、ジャクソンビル、ロサンゼルス、ナッシュビル、サンアントニオ、サンディエゴでは9月中旬が最も強い時期となる一方、ヒューストン、ラスベガス、サンフランシスコ、ワシントンD.C.では9月下旬が最適な時期となる。値引き幅は冬が近づくにつれて、概ね横ばいまたは縮小する。レッドフィンのシニアエコノミスト、アサド・カーン氏は、対象となる市場の買い手は夏の終わりに行動することで恩恵を受ける可能性があると述べた。また、春または初夏から売り出しを続けている住宅の売り手は、価格を引き下げたり、譲歩を提示したりする可能性が高いという。これらの市場の多くは買い手市場であり、買い手の交渉力が高い。ただし、ナッソー郡とニューアークは売り手市場である。レッドフィンのエコノミストは、最適な購入時期は在庫と競争のバランスにも左右されると注意を促した。掲載物件が増えれば選択肢は増える一方、競争が強まると買い手はより強い条件を提示せざるを得なくなり、値引きを得られる可能性が低下する場合がある。