韓国、法人名義の高級住宅の41.6%をオーナー一族が私的利用と判明

韓国国税庁は、賃貸物件と正当な業務目的で使用されている住宅を除外した結果、高額な法人名義住宅2639戸のうち、オーナー一族または個人利用者が1097戸、約41.6%を居住・使用していたことを明らかにした。対象となった住宅は総合不動産税の課税対象で、面積は84平方メートル超、公示価格は9億ウォン(約65万ドル)を上回っていた。全面調査を終えた住宅の公示価格は平均で20億ウォン(約140万ドル)を超え、30億ウォン(約220万ドル)超は453戸、100億ウォン(約720万ドル)超は12戸、最高額は200億ウォン(約1450万ドル)を上回った。国税庁によると、私的利用は企業規模を問わず確認されており、漢江沿いのマンション、江南や龍山の超高額住宅のほか、多住宅所有規制を回避するため個人から法人に名義を移した物件も含まれていた。林光鉉庁長は、不正が確認された企業について、税務申告全般を対象とする厳格な税務調査を実施すると述べた。同庁は今後、高級コンドミニアム、会長やオーナーの子どもに提供された海外の法人名義住宅、企業が負担した海外留学費用にまで調査を拡大する方針である。今回の調査結果は、法人資産の私的流用を、より広範な脱税およびコーポレートガバナンス上のリスクとして税務当局が捉えていることを示しており、調査対象企業と結果の今後の公表により、オーナー一族の資産管理への監視が強まる可能性がある。

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