韓国与党は、国会本会議で都市整備法案の審議を見送ってさらなる検討の時間を確保した後、民間の再開発・再建築事業における容積率を法定上限の1.2倍まで引き上げる案を検討している。ソウル市は、この変更により、すでに31万件の整備事業着工で見込まれている87,000戸に加え、2031年までに約43,000戸の住宅が純増すると試算している。これにより純増戸数は約130,000戸に近づき、組合員の負担金を削減するとともに、分譲可能な住宅の供給を拡大できる可能性がある。呉世勲市長は金允德国土交通相との協議後、同省がこの案を前向きに検討しているようだと述べたが、同省は別途、検討の方向性は決まっていないと説明した。第3種一般住宅地域では、容積率の上限が300%から360%に引き上げられる可能性がある。野党議員も民間事業の引き上げ幅をさらに拡大する案を示している。一方、当局者や専門家は、短期的な価格上昇圧力、公営賃貸住宅の義務、建設費、追加的な金融支援の必要性を指摘している。これと並行して、ソウル市が条件付きで示しているグリーンベルト見直しへの前向きな姿勢、保有税・取得税の調整、住宅ローン構成の変更、ソウル南東部における新たなオフィス供給能力の確保なども進められている。