Mortgage Research CenterのデータをFortuneが確認したところ、2026年8月25日時点の住宅担保借入金利の全国平均は前日から変わらなかった。平均金利は、10年のホームエクイティローンが8.136%、15年ローンが8.665%、HELOC（ホームエクイティ・ライン・オブ・クレジット、住宅を担保とする反復利用可能な借入枠）が8.240%だった。ホームエクイティローンは一括で融資を受け、毎月一定額を返済する一方、HELOCでは最長10年間の引き出し期間中、繰り返し資金を引き出して利用でき、その後返済期間に入る。金利は、所有者が居住する一戸建て住宅、融資比率80%、融資額35万ドル（コンフォーミングローン以外は85万ドル）、金利固定期間30～60日、FICOスコア620以上を前提とした全国平均である。個別の金利は、信用力、利用可能な住宅持分、債務所得比率、融資額と期間、物件の種類によって異なる。住宅の純資産がマイナスの借り手や、セカンドホームまたは投資用不動産を利用する借り手は、より高い金利を想定すべきである。住宅担保借入は、無担保の個人ローンより低い金利や大きな借入限度額を利用できる可能性がある一方、住宅が担保となる。返済を延滞すると、差し押さえや信用記録の毀損につながるほか、売却額で債務を完済できなければ残債が生じる可能性がある。組成手数料、信用調査、査定、書類作成などの諸費用は、通常、借入額の2～5%に達する。