韓国の金融当局は9月下旬、韓国保険資本基準（K-ICS）に基づき、LTV（融資比率）が60％超80％以下の保険会社の住宅ローンに適用するリスクウェイトを3.5％から4％に引き上げる。0.5ポイントの引き上げが大手保険会社の支払能力比率に及ぼす当面の影響は限定的とみられるが、時間の経過とともに新規住宅ローン融資の資本効率と収益性を低下させる可能性がある。この措置は、8月13日に決定された金融業界の家計向け融資の伸び管理目標を1.5％から3.0％に引き上げる措置を撤回するものではなく、それに伴うものであり、融資余力を推計30兆ウォン（218億ドル）拡大する。サムスン火災海上保険と韓火生命は業務停止後、一部の住宅ローン業務を再開しており、他の保険会社も再参入を検討している。今回のリスクウェイト引き上げにより、保険会社はLTV比率が60％以下の住宅ローンに注力するか、LTV比率の高い融資により高い金利を設定する可能性がある。また、保険会社のみに適用されることは、当局が同業界の不動産集中を懸念していることも浮き彫りにしている。