ソウルのヴィラ市場は6月、2カ月連続でマンションを上回る価格上昇率を記録した。一方、8月第4週時点では、低価格帯および中価格帯の5区でマンション価格が過去の高値を下回った。ソウルの連立・多世帯住宅実取引価格指数は前月比3.43％上昇して166.3となり、マンションの上昇率2.50％を上回った。また、第2四半期のヴィラ取引は前年同期比24.4％増の1万1536戸、取引額は4兆9346億ウォン（36億ドル）となった。マンション価格が過去最高値を更新し、チョンセ物件の掲載数が減少したほか、10億ウォン未満の住宅に対する借入余力、税制優遇、再開発の見通しが需要を支えている。ただし、買い手は依然として、価格評価、権利対象資格、事業の進捗、チョンセ詐欺のリスクに直面している。