ソウル市のオ・セフン市長は、価格崩壊の可能性を見据え、一定基準を下回る住宅を大量購入して公営住宅の備蓄に充てる制度の準備を指示した李在明大統領を批判し、この発言は大統領が不動産市場の現実や人々の暮らしを依然として理解していないことを示していると述べた。李大統領はXへの投稿で、供給の前倒し、大量供給、投機需要の抑制、高金利ローンの延滞や競売の急増が、こうした下落を引き起こす可能性があると記しており、投機抑制と実需層向け供給拡大を目指す取り組みの一環だった。オ市長は、供給目標には具体的な時期や実行計画が欠けていると指摘したほか、懲罰的な課税を前に一部の超高級住宅で売り出し価格が一時的に引き下げられていることを市場全体の下落と捉えるべきではなく、ソウル周辺部では価格差が縮小する形で価格が上昇していると主張した。同市長は、ソウルのマンション競売における7月の落札率が101.0％となり、4カ月連続で100％を上回ったことを、価格の弱含みではなく、強い潜在需要と深刻な供給不足の証拠として挙げた。また、競売にかけられる物件の売り手の多くは、無謀な投機家ではなく、困窮した中小企業経営者や一般市民だと述べた。オ市長は、大統領が実効性のある供給策を講じないまま不安をあおっていると非難し、直ちに政策を見直すよう求めた。今週は、龍山公園の住宅供給を巡り、これまで結論に至らなかった金允徳国土交通相との協議をさらに行う予定である。