富裕層のニューヨーカーが購入よりも賃貸を選ぶ傾向を強める中、マンハッタンの賃貸料は過去最高を更新した。ストリート・マトリックスのマーケット部門責任者ジョナサン・ミラー氏による「The Real Deal」レポートによると、マンハッタンの賃貸料中央値は7月に月額5000ドルに達し、平均賃料は前年同月比15%上昇の6306ドルとなった。市場の上位10%に当たる高級賃貸物件の賃料は、過去1年間で35%上昇し、月額平均1万7464ドルとなった。仲介業者は、高級物件の売り出し不足、マンハッタンの再販価格に対する購入希望者の懸念、ニューヨークの新たなピエ・ア・テール税が、この動きの要因だと指摘した。月額5万ドル超で賃貸されるアパートの数は2025年と比べて2倍以上に増え、月額10万ドル超の物件の掲載数は7倍に増加した。超高級住宅は通常、少数の仲介業者から成るネットワークを通じて非公開で売り出される。この税は、価格が500万ドル以上のセカンドホームと、主たる住居ではない100万ドル以上の協同組合住宅およびコンドミニアムに適用される。3人のスタテンアイランド住民が起こした法的異議申し立てを受け、執行は一時停止されている。ただし、ゾーラン・マムダニ市長の政権が控訴したことで、下級審の命令は自動的に執行停止となった。