ソウルのマンション価格が急騰、分譲価格と84平方メートル需要が上昇

ソウルのマンション市場では幅広い価格上昇圧力が見られる。江南以外の平均分譲価格は1月から8月までで3.3平方メートル当たり6062万ウォンと過去最高に達し、前年同期比51%上昇した。一方、84平方メートル住戸への需要を背景に、同一団地内での価格逆転は7月までに386件発生した。既存住宅価格の上昇、実需の強さ、賃貸供給の制約、政策の不確実性が市場を押し上げており、2024年11月から2025年10月までのソウルにおけるギャップ投資が疑われる取引は6680件に上った。