韓国政府が最終決定し、国会に提出した2026年税制改正案では、1戸保有住宅の売却時における長期譲渡所得控除の基準を、保有期間ではなく実際の居住とする方針である。2028年からは、居住期間に基づく控除が拡大する一方、保有期間に基づく控除は縮小する。2029年からは保有期間控除が廃止され、実際に居住した年数に限って年間8%の控除が適用されるため、住宅を賃貸に出していた非居住の1戸保有者の税負担が大幅に増える可能性がある。閣議承認を受けた改正案では、非居住の1戸保有者に対する総合不動産税の基礎控除額を、当初案の9億ウォンから12億ウォンに戻し、税負担上限の150%も維持した。大統領府はさらなる緩和をめぐる憶測について、歪曲されたものだと述べたが、与党が提案した一律14億ウォンの控除を適用する案は引き続き協議中である。指定された調整対象地域における登録賃貸事業者向けの譲渡所得および長期保有に関する優遇は段階的な廃止方針が維持されており、やむを得ない非居住や賃貸物件の移行ルール、税の公平性をめぐる議論がさらに続く見通しである。