フレディマックによると、米国の30年固定住宅ローン金利の平均は今週、前週の6.66％から6.71％に上昇し、1年超ぶりの高水準に達した。金利上昇により、住宅市場では長期化する買い手の負担が一段と重くなっている。購入希望者は高い借り入れコストと住宅価格に直面する一方、コロナ禍の住宅ローン金利が3％を下回っていた住宅所有者には、売却する動機がほとんどない。住宅関連データ提供会社コタリティによると、6月の住宅価格は前年同月比1.5％上昇し、前月の1.2％増から伸びが加速した。住宅ローン金利は世界の国債利回りとともに上昇している。投資家は根強いインフレやイラン戦争に関連するエネルギーコストの上昇、公的赤字の拡大、人工知能（AI）インフラに伴う資金需要に注目している。米10年国債利回りは木曜日、2月末の3.96％に対し、4.77％をわずかに上回る水準で取引を終えた。米連邦公開市場委員会（FOMC）は今年を通じて政策金利の誘導目標を3.50％～3.75％に据え置いている。市場では、次回会合での据え置きと25ベーシスポイントの利上げについて、確率がほぼ五分五分とみられていた。