フレディマックによると、米30年固定住宅ローン金利の平均は6.71％に達し、金利が6％を超えた後に住宅を購入または借り換えた所有者の経済的な負担が長引いている。レッドフィンが米連邦住宅金融庁（FHFA）のデータを分析したところ、昨年末時点で、住宅ローン金利が6％を上回る所有者の数が、3％を下回る所有者の数を上回った。パンデミック以降、初めてのことである。住宅ローン金利は一般に米10年国債利回りに連動する。インフレ率が米連邦準備制度の目標である2％に近づいているように見えた際には一時低下したが、米国とイスラエルによるイランへの攻撃を受けて上昇に転じた。金利上昇により、多くの借り手は、金融アドバイザーが借り換えを正当化するのに十分とみなすことが多い、おおむね1ポイントの金利低下を実現できずにいる。住宅ローン金利が6％を上回る状況が続くなか、金利環境は住宅取得のしやすさ、家計、借り換え需要を圧迫しており、借り換え需要は低迷している。