韓国政府は、ソウルのマンション月額賃料が7月に162万ウォンへ上昇し、統計開始以来初めて160万ウォンを上回ったことを受け、法人やREITによる長期賃貸住宅の供給拡大に向けた総合不動産税の軽減を検討している。1月から7月までの全国の住宅賃貸取引に占める月額賃貸の割合は68.3％、ソウルでは69.7％となった。一方、ソウルの新築型賃貸住宅の供給戸数は、2021年の2万1115戸から2024年には3976戸へ81％減少した。国土交通部は、新築住宅を購入して20年以上賃貸する法人を対象に、総合不動産税の合算除外などの税制優遇を検討している。対象となる非調整地域の賃貸住宅については、課税標準額の基準を3億ウォン引き上げる案も含まれる。業界関係者は、ソウルの高い土地代や事業費、資金調達コストを踏まえると、税制優遇だけでは負担を相殺できない可能性があると指摘している。若年世帯にも負担が広がっており、39歳以下の世帯主の名目月収は前年同月比1.7％減少する一方、住居費は11.6％増加した。