ソウル・江南地域で老朽化したマンションの再建に伴い、現在から来年前半にかけて計1万344世帯が移転中、または移転を予定しており、賃貸市場への圧力が広がる懸念が高まっている。江南区が7004世帯、松坡区が3340世帯を占める。ウンマ・アパートだけでも、来年前半に4424世帯の移転を目指している。行政当局者や市場関係者によると、チョンセ（多額の保証金を預ける賃貸契約）や月額賃貸の物件が限られているため、京畿道を含むマンション以外の住宅を検討する住民も出ている。江南区、瑞草区、松坡区ではチョンセ価格の上昇が加速しており、賃貸市場への圧力は強まっている。ソウルの再開発・再建事業では、2026年から2028年にかけて8万3546世帯が移転すると見込まれる一方、新たに供給されるマンションは5万9700戸と予測されている。さらに、2029年と2030年には再開発事業から9万5764世帯が移転する予定である。共に民主党のチョン・ヨンギ議員は、移転時期の分散、区ごとの賃貸住宅の需給監視、代替住宅の確保を求めた。世宗大学の不動産AI融合学部教授、シン・ボヨン氏ら専門家は、移転需要を吸収するため、マンション以外の住宅建設を加速させるよう促した。