韓国・大邱市達西区の990戸のマンション「サンイン・プルジオ・センターパーク」は、売れ残り住戸が企業再生不動産投資信託（REIT）を通じてチョンセ賃貸に出されたことで、入居希望者200人超を集めた。応募者は6日午後にも待機を始め、8日午前10時に先着順で建物と住戸の選択が始まるまで、最長43時間待ち続けた人もいた。84平方メートルの住戸のチョンセ保証金は2億2200万〜2億3850万ウォン、113平方メートルと117平方メートルの住戸は約3億1700万〜3億2700万ウォンに設定された。達西区の同等物件の相場は、それぞれ約3億ウォンと4億5000万ウォンである。マンションは2024年4月に完成したが、売買契約が成立しないまま、JBアセットマネジメントが運用する企業再生REITに取得された。第1次募集では549戸のうち約420戸が賃貸され、第2次募集では約440〜441戸が対象となり、正式契約は11日に始まる。韓国住宅都市保証公社の支援、最長4年間更新可能な2年契約、新築物件を割安な保証金で借りられることが需要を押し上げた。今回の事例は、企業再生REITが完成済みの売れ残り住宅を賃貸住宅に転換する可能性を示している。一方、大邱では7月末時点で、売れ残りマンション4278戸のうち完成済みの売れ残りが3481戸に上った。業界関係者は、企業再生REITが取得できるのは投資採算が見込める物件に限られると指摘している。