韓国は首都圏の空室となっている知識産業センターを若年層と新婚世帯向けの公営賃貸住宅に転用する。韓国土地住宅公社（LH）が非住宅建築物の転用事業を通じて物件を購入し、改修する。今回の措置は、2023～2025年に全国で完成したセンターの平均空室率が43.5％、首都圏では42.7％に達したことを受けたものだ。全国で認可された1553カ所のうち、ソウル、京畿道、仁川にあるのは1199カ所で、全体の77.2％を占める。昨年の競売件数は3876件に達した。民間による転用についても、オフィステルへの一時的な用途変更許可、駐車場規定の適用除外、1戸当たり最大7000万ウォンの融資、改修後住宅の想定鑑定価格の最大60％を対象とする保証などを通じて規制を緩和する。住宅への転用が適さない建物については、支援施設の上限や入居対象者の要件を緩和する一方、新規事業には空室状況、市場への影響、インフラに関するより厳格な審査を導入する。