モーゲージ・ニュース・デイリーによると、30年固定住宅ローン金利の日次平均は木曜日、7.07％に達した。7％を上回るのは1年以上ぶりで、2日間で18ベーシスポイント上昇した。フレディマックが発表した週次平均は6.76％と、6.71％から上昇し、2025年6月26日終了週以来の高水準となった。これは政府支援機関に提出された住宅ローン申請を基にした別の指標である。 住宅ローン金利は通常、米連邦準備制度の短期政策金利ではなく、米国債10年物利回りに連動する。イラン紛争に伴う原油価格の上昇とインフレ期待が米国債利回りを押し上げたほか、インフレや米政府債務への懸念も借り入れコストを高めている。 金利上昇は住宅需要の低迷と重なっている。在庫が増加するなか、8月の中古住宅販売は減少した。エコノミストは、住宅ローン購入申請が低調であることから、中古住宅販売が短期的に大きく回復する見込みはほとんどないと指摘した。