ソウルのオフィステルのチョンセ保証金は8月、マンションの賃貸物件と新規住宅供給が減少し、需要が中・大型の住宅用オフィステルに移ったことで、平均2億3737万ウォンと過去最高を更新した。専有面積60～85平方メートルの物件では、保証金が年初来3.08％上昇し4億7236万ウォンとなった。85平方メートル超の物件も1.66％上昇し、8億1689万ウォンに達した。新規契約と更新契約の間では二重価格ともいえる格差が拡大しており、現代ハイペリオン2次では差額が2億ウォン近くに達したほか、新内駅プラディウム・ザ・テラスでは1億850万ウォン、19.4％に達した。ソウルのマンションのチョンセ物件は約21％減の2万483件となった一方、オフィステルの入居戸数は今年の1700戸から2028年には372戸に減少すると予測されている。アナリストは、供給不足が続けばオフィステルの売買価格、チョンセ保証金、月額賃料がそろって上昇する可能性があると警告している。