韓国金融委員会は、金融機関の家計向け融資の総量管理目標から、住宅用オフィステルの団体融資を除外するか検討している。8月に新築マンションの住宅関連団体融資を対象とする措置が導入されたことを受けたものだ。住宅用オフィステルは居住空間として利用されているが、住宅法上は準住宅に分類されるため、除外措置の対象外となっている。木洞ユンスル・ザ・シャイなどの事業が分譲を開始し、一部の開発案件で融資承認の確保に苦戦していることから、この問題への関心が高まっている。ノンバンクの貸し手が最近の家計債務検討会議で変更を提案した。相互金融機関は今年初めに団体融資を停止したが、住宅関連団体融資が総量管理目標から外れた後の8月、約6カ月ぶりに再開した。ただし、除外の対象は住宅ローンに限られる。当局は一部の融資目標を引き上げたものの、追加の融資余力は限られている。オフィステルを除外する可能性については、住宅供給の拡大を目指す8月13日の政策パッケージと整合的だとみている。