韓国政府は、所有する住宅に住んでいない1戸所有者への課税を強化し、居住実態を重視する住宅課税を進めている。ただ、経済副首相兼企画財政相候補の李亨逸氏は、再開発や建て替えを待つ住宅については、非居住であることだけを理由に投機とみなすべきではないとの考えを示した。李氏は、国会の人事聴聞会を前に提出した書面回答で発言した。政府は、非居住の1戸所有者に対する基礎控除を、当初案の9億ウォンから12億ウォンに戻した。李氏の発言を受け、やむを得ず居住していないケースへの免除措置を議員らが拡大するとの期待が高まっている。一方で、自己居住住宅と非居住住宅は引き続き区別して扱う見通しである。李氏は2009年、京畿道果川市のマンションを4億2000万ウォンで購入し、17年以上保有してきたが、居住期間は4カ月にとどまる。住宅は取り壊しが進められており、資産価値は20億ウォンを超えると伝えられている。改正案では、評価額30億ウォンのマンションを所有する非居住の1戸所有者が来年支払う総合不動産税は1203万8000ウォンとなる。現行制度より429万1000ウォン多い一方、当初案に基づく試算の1536万5000ウォンを下回る。その他の選択肢として、保有期間に基づく譲渡所得控除の縮小を2029年まで延期する案や、一部の登録賃貸事業者に軽減措置を講じる案も協議されている。自己居住者に適用される14億ウォンの水準まで控除額を引き上げる可能性は低いと、政府関係者は述べている。