記録によると、ソウルでは2つの再開発事業が別々に進められている。江東区の千戸6地区は、迅速統合企画を通じて12年ぶりに再始動し、千戸整備促進地区への編入案も浮上している。ソウル駅西側では、龍山区のソゲ地区とチョンパ地区にある6つの民間事業が、計画策定、組合設立、認可取得の段階で進展している。チョンパ3地区を除き、約6500戸が計画されているが、同地区の戸数はまだ確定していない。チョンパ3地区で計画が確定すれば、将来的にこの地域には約8000戸が整備される可能性がある。これらの事業は、狭い道路や交通の便の悪さを抱える老朽化した丘陵地の姿を変えつつある。一方、ソウル駅の住宅・商業開発が勢いを増すなか、周辺マンション価格も上昇している。ソウル駅セントラルXiでは先月、専有面積84平方メートルの住戸が22億9000万ウォンで取引された。2029年の完成を予定するソウル駅北側地区事業には、MICE施設、オフィス、ホテルが含まれる。