中国プレハブ住宅輸出、2025年に43億ドル 不動産不況で海外シフト

  • Hebei Shengtai Integrating Housingは、隔離施設から輸出向けプレハブ住宅へと事業を転換した。
  • 中国のプレハブ建築輸出は、2020年の17億ドルから2025年には43億ドルに増加した。
  • 中国全土では1000を超えるプレハブ住宅工場が操業しており、衡水には約30社がある。

中国のプレハブ建築輸出は、2020年の17億ドルから2025年には43億ドルに増加した。主な市場は米国、東南アジア、オーストラリア、西欧などである。中国の不動産市場の低迷で国内需要が打撃を受けると、Hebei Shengtai Integrating Housingは、コンテナ型の隔離施設や臨時の労働者用宿泊施設から、海外の観光事業者や別荘購入者向けの、より高度な住宅へと事業を転換した。輸出拡大の背景には、大規模生産、緊密に統合されたサプライチェーン、迅速な納入を生かして海外で競争する中国の力がある。一方、関税や地政学的緊張は続いている。国内でも競争による激しい価格下押しが進んでおり、Sun Guangqing氏によると、同氏の工場の両翼展開型住宅は現在、2万元を下回る価格で販売され、1戸当たりの利益は1000~2000元にとどまる。同氏は、今後数年で業界の3分の1超が閉鎖すると見込んでいる。

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