ソウルの全住宅タイプの平均月額賃料は8月、131万3000ウォン（約950ドル）となり、統計を開始した2015年7月以降で初めて130万ウォンを超えた。アパートの平均賃料は164万1000ウォン（約1200ドル）で、7月から0.91％上昇した。アパート賃料の上昇率は城北区が1.85％で最も高く、衿川区が1.64％、蘆原区が1.57％で続いた。従来は比較的割安とされてきた蘆原区・道峰区・江北区の「ノドガン」地域でも、高額賃料の取引が大幅に増加した。月額300万ウォン以上の取引は2025年1月1日～9月13日に12件となり、2024年の同期間の1件から増えた。韓国不動産院が17日に発表した調査は、チョンセ物件の供給減少と賃料上昇を背景に、世帯がセミチョンセや月払い賃貸へ移行する動きが強まる中で実施された。アナリストは、融資規制の強化、住宅価格の上昇、税制上の理由による所有者の自宅居住、家主のコスト増が、賃貸市場の需給不均衡を深刻化させる可能性があると警告している。