GSグループは、韓国・江原道東海市で15兆ウォン規模のAIデータセンター事業を推進している。韓国最大の民間インフラ事業となる可能性がある。事業全体では最終的に2.4GWを目指し、第1段階では1.2GWを段階的に開発、2028年の完成を目標とする。ただし、設計や許認可、テナントとの交渉次第でスケジュールは変更される可能性がある。グループの持ち株会社であるGSは18日、GS AIインフラストラクチャーに2回に分けて追加で2000億ウォンを出資すると明らかにした。最新発表によると、累計投資額は2240億ウォンとなる。GSは段階的なライツオファリングを通じて約3兆ウォンを調達し、総事業費の約80％に当たる12兆ウォンを外部借り入れで調達する計画だ。したがって、アマゾン、グーグル、マイクロソフトなど中核テナントとの長期リース契約の確保が、融資に必要なキャッシュフローを裏付ける上で重要となる。事業用地は、GS東海パワーの1.2GW石炭火力発電所を含む近隣発電所の電力需要や稼働率を押し上げる可能性もある。ただし、GSは韓国電力公社を通じて受電する計画だ。この見通しは、韓国が2040年までに石炭火力発電を段階的に廃止する政策とは相いれない。