ソウルマンション価格、85週連続上昇で過去最長記録に並ぶ

  • ソウルのマンション価格は85週連続の上昇となった。
  • 9月21日終了週の価格は0.13%上昇し、4週連続の減速となった。
  • 江南区、瑞草区、松坡区では下落した一方、江南以外の区では上昇した。

ソウルのマンション価格は85週連続で上昇し、2020年6月から2022年1月にかけて記録した最長記録に並んだ。韓国不動産院によると、9月21日終了週の価格は0.13%上昇した。一方、上昇率は8月末の0.29%から0.13%へと、4週連続で鈍化した。江南区、瑞草区、松坡区では価格がそれぞれ0.42%、0.37%、0.14%下落したが、江南以外の地域の上昇がこれを相殺した。ソウル25区では西大門区が0.44%上昇と最大の伸びを記録し、東大門区と城北区もそれぞれ0.39%上昇した。今回の85週にわたる上昇率は累計17.47%に達し、前回の最長記録期間の7.71%を上回った。アナリストは、中低価格帯のマンション需要について、融資規制、チョンセの負担、月額賃貸への移行が背景にあると指摘している。京畿道のマンション価格は週間上昇率が0.23%に加速し、水原市の霊通区が1.09%上昇してけん引した。一方、ソウルのチョンセ価格は0.19%上昇した。

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