ソウルの賃貸市場は両極で圧力が強まっており、高級月額賃貸が増加する一方、マンションのチョンセ保証金は過去最高を更新した。韓国不動産院が全国を対象に実施した調査によると、先月のソウルのマンション平均チョンセ価格は6億3663万ウォン（45万5000ドル）となり、2024年8月から8268万ウォン、14.9％上昇した。中央値は8000万ウォン、16.7％上昇し、5億6000万ウォンとなった。ソウルの上昇幅は京畿道と仁川の伸びを上回った。完成したばかりの住宅が不足する中、ソウル全域が土地取引許可区域に指定され、融資規制が強化されたほか、税制では実需居住が重視されたためである。平均価格は、2022年1月に記録した過去最高の6億3424万ウォンを上回った。月額賃貸マンションは異なる動きを示し、平均保証金は0.3％下落して1億9565万ウォンとなった一方、月額賃料は24.3％上昇し、164万1000ウォンとなった。別の調査では、月額賃料が1000万ウォンを超える賃貸物件が9月第3週まで増加した。一方、ソウル市江一洞の長期公共賃貸住宅の入居者は、2027年に契約満了が始まる前に、契約更新または購入権を引き続き求めている。ソウル市はこれらの要請を拒否し、契約は当初の20年契約期間が満了すれば終了すると説明した。