英政府、初回購入者向け2.5%頭金・20%持ち分融資制度を提示

  • 英政府、初回購入者向け持ち分融資制度「Your First Home」を提示
  • 適格な購入者は、価格60万ポンドの物件について最大20%相当の持ち分融資を受けられる可能性
  • 2013年から2022年まで実施された「Help to Buy」を復活

英政府は9月26日、初回購入者向けの持ち分融資制度「Your First Home」を来月の予算案で正式決定すると明らかにした。新築住宅の需要を喚起し、初回購入者を支援する「Help to Buy」の復活策である。適格な購入者は2.5%の頭金を用意し、最大60万ポンドの住宅価格に対して75%を住宅ローンで賄い、物件の市場価値の最大20%に相当する政府支援の持ち分融資を受けられる。持ち分融資は5年間無利子で、住宅の売却時、25年以内、または主たる住宅ローンの返済に合わせて返済する。所得と地域ごとの住宅価格に上限を設けて支援対象を絞り、参加する住宅開発業者も費用を負担する。「Help to Buy」は2013年から2022年まで実施され、33万3333人を超える人々の新築住宅購入を支援した。

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