米国の戸建て住宅価格は2026年7月、前月比0.3％上昇した。市場予想の0.1％上昇を上回り、前月は横ばいだったと連邦住宅金融庁（FHFA）が明らかにした。価格は前年同月比で2.6％上昇し、需要が弱く住宅在庫が増加する中でも、約1年ぶりの高い年間上昇率となった。30年固定住宅ローンの平均金利は先週7.03％に達し、2025年1月以来の高水準となった。2月下旬に米国・イスラエルとイランの戦争が始まって以降、金利は100ベーシスポイント超上昇している。月次価格は9つの国勢調査地域のうち7地域で上昇し、中部大西洋地域が1.5％上昇と最大の伸びを記録した。年間価格は全地域で上昇した。住宅取得能力は、議会の支配勢力を決める11月3日の中間選挙を控え、引き続き中心的な争点となっている。