フェア・アイザック株、約27%急落 住宅ローン審査でVantageScore利用拡大

  • ビル・プルート氏、ファニーメイとフレディマックが共通の住宅ローン料率表を導入すると表明
  • フェア・アイザック株、約27%下落 1989年5月以来最大の日中下落率
  • トランスユニオン、VantageScore 4.0の99セント価格を2028年12月まで延長

フェア・アイザック株は火曜日、約27%下落し、1989年5月以来最大の1日下落率を記録した。米連邦住宅金融庁(FHFA)のビル・プルート長官が、ファニーメイとフレディマックはFICO ClassicとVantageScoreに共通の住宅ローン料率表を導入すると明らかにしたことが背景にある。この方針により、数十年にわたり同社が支配してきた市場でFICOを優遇していた別々の料率設定がなくなり、適格住宅ローン融資で金融機関がVantageScore 4.0を利用する余地が広がる。株価は、24.57%安の634.27ドルと報じられていた水準からさらに下落し、1年前に比べて約59%安く、2023年初め以来の安値圏で取引されている。トランスユニオンは、単独のVantageScore 4.0住宅ローン組成向けスコアについて、99セントの価格設定を2028年12月まで延長した。一方、トランスユニオン株は4.6%下落し、エクイファックス株も下落している。TDコーウェンのジャレット・サイバーグ氏は、この方針はどのスコアが債務不履行をより正確に予測するかを判断するものではなく、金融機関をVantageScoreの利用に向かわせることを目的としていると述べた。RBCのアシシュ・サバドラ氏は、より有利な条件を示すスコアを選ぶ「スコアショッピング」のリスクが高まると指摘した。

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