ソウルの住宅市場では、政府が住宅価格の抑制に取り組む中、売買価格、チョンセ、月額賃料が同時に上昇している。全体のチョンセ価格は年初から8カ月間で5.91％上昇し、この期間としては15年ぶりの高い伸びとなった。アパートのチョンセ価格は7.35％上昇した。月額賃料は5.65％上昇し、2016年に始まった統計で過去最高の伸びを記録した。アパートの賃料は6.69％上昇した。賃貸市場は8月まで39カ月連続で上昇しており、上昇圧力はアパートから低層の集合住宅や戸建て住宅にも広がっている。アナリストによると、上昇する賃貸費用を負担できない入居者が、やむを得ず住宅を購入する動きに追い込まれており、ソウルの比較的手頃な区や近隣の京畿道の都市で需要を押し上げている。ソウルのアパート売買価格は9月第3週までに85週連続で上昇した。比較的価格の低い8区では、年初来の累計上昇率が9％から14％に達した。ウリ銀行不動産研究所のナム・ヒョクウ氏は、住宅価格を抑制するには賃貸市場の安定が最優先課題だと述べた。