フレディマックによると、米30年固定住宅ローン金利の平均は前週の7.03％から7.28％に上昇し、2023年11月以来の高水準となった。週間上昇幅としては2022年10月以来最大である。1年前は6.34％だった。住宅ローン金利は2月末に6％を下回っていたが、2月28日に米国とイスラエルがイランを攻撃した後に上昇した。エネルギーコストの上昇とインフレ懸念を背景に、投資家は住宅ローン借り入れの主要な指標である10年物米国債に対して、より高い利回りを要求するようになった。金利の急上昇により、すでに低迷している住宅市場で購入負担が一段と重くなり、より多くの買い手が変動金利型住宅ローンを検討するようになった。変動金利型住宅ローンは、同条件の固定金利ローンより当初の金利が最大1％ポイント低くなる可能性がある一方、金利見直し時に上昇することがある。